El pasado jueves, el alcalde de Coslada, Ángel Viveros, acudió a Alcorcón para participar en la firma del acta de constitución de la Comisión de Alcaldes, una iniciativa cuyo objetivo es promover la modificación de la Ley del Suelo regional de 2001. Esta reforma permitiría a la Comunidad de Madrid declarar determinadas áreas como Zonas de Mercado Residencial Tensionado, facilitando el acceso a viviendas asequibles.
Junto a Viveros, participaron también los alcaldes y alcaldesas de Alcorcón, Fuenlabrada, Getafe, Parla, Mejorada del Campo, Velilla de San Antonio, Ciempozuelos y San Fernando de Henares.
La urgencia de una normativa que regule las zonas de mercado residencial tensionado
Este paso responde a la falta de acción legislativa por parte del Gobierno de la Comunidad de Madrid en la regulación de los mercados residenciales, en línea con la Ley 12/2023, del 24 de mayo, que garantiza el derecho a la vivienda. La comisión busca que los municipios puedan tener mayor capacidad de actuación para declarar estas zonas y, así, paliar el problema del encarecimiento del acceso a la vivienda, especialmente en los municipios más afectados.
El objetivo principal de esta iniciativa es que la vivienda se convierta en el quinto pilar del Estado del Bienestar, garantizando la existencia de viviendas asequibles a través de políticas públicas que intervengan en el mercado. De esta manera, se asegura que el derecho de acceso a la vivienda sea real para toda la ciudadanía.
Actuación inmediata en favor de la vivienda
Como representantes de las entidades locales, los alcaldes consideran urgente disponer de instrumentos legales que les permitan intervenir en el mercado inmobiliario, garantizando el acceso a la vivienda, particularmente para los jóvenes, quienes enfrentan grandes dificultades para emanciparse.
Además, esta iniciativa no solo impulsa una proposición de ley para establecer el procedimiento de declaración de Zonas de Mercado Residencial Tensionado, sino que también busca crear un marco normativo que oriente las actuaciones públicas en favor de la vivienda protegida. Los 179 municipios de la Comunidad de Madrid podrían beneficiarse de estas medidas, atendiendo a sus distintas realidades territoriales.
Durante la firma del acta, se destacó que la constitución de la Comisión de Alcaldes cumple con lo previsto en la Ley 6/1986, de 25 de junio, sobre Iniciativa Legislativa Popular y de los Ayuntamientos de la Comunidad de Madrid. La falta de regulación en la Comunidad, junto con la pasividad del gobierno regional en la implementación de la Ley 12/2023, ha llevado a los municipios a tomar esta acción conjunta.
Un llamado a la cooperación interadministrativa
Los Ayuntamientos firmantes han reiterado su compromiso con la cooperación entre administraciones, especialmente en un ámbito tan crucial como las políticas públicas de vivienda. «Es fundamental continuar aunando esfuerzos en esta materia», concluyeron los regidores al final del acto.
El alcalde de Coslada, Ángel Viveros, subrayó la importancia de esta iniciativa: «El paso que hemos dado hoy es absolutamente necesario. Ante el problema del acceso a la vivienda, no podemos mirar hacia otro lado. En Coslada, impulsaremos la construcción de vivienda pública, pero eso no resuelve la cuestión de los precios. La Comunidad de Madrid debe asumir su responsabilidad».
Por su parte, la concejala delegada de Vivienda de Coslada, Macarena Orosa, recordó que hace casi un año solicitaron a la Comunidad de Madrid un estudio sobre la declaración de Zona de Mercado Residencial Tensionado, sin obtener respuesta. «Nos unimos a esta iniciativa porque entendemos que el precio de la vivienda es un problema real para muchos de nuestros vecinos», afirmó.