La Empresa Municipal de la Vivienda de Coslada (EMVICOSA) ha puesto en marcha una encuesta ciudadana para recoger la opinión de los vecinos sobre el diseño de las futuras viviendas públicas previstas en el Barrio del Jarama. La consulta, que puede completarse de forma online y anónima en unos 15 o 20 minutos, permitirá conocer qué tipo de viviendas demanda la población antes de definir el proyecto.
El cuestionario pregunta por aspectos como el número de dormitorios, el tamaño de las viviendas, la distribución de los espacios, la accesibilidad, el precio que los futuros compradores o inquilinos consideran asumible o la importancia de disponer de servicios cercanos.
La iniciativa llega acompañada de los resultados de un estudio realizado entre cerca de 500 personas inscritas como demandantes de vivienda protegida en Coslada, de un total de 1.174. Los datos reflejan una elevada demanda de nuevas promociones públicas y dibujan el perfil de las necesidades residenciales existentes en el municipio.
La mayoría reclama viviendas de dos y tres dormitorios
Uno de los datos más destacados del estudio es que el 97 % de las personas consultadas considera urgente construir nuevas viviendas que respondan a la demanda actual.
Además, la encuesta rompe con la idea de que los compradores más jóvenes buscan exclusivamente viviendas pequeñas. El 88 % de los participantes prefiere pisos de dos o tres dormitorios, con superficies comprendidas entre los 51 y los 110 metros cuadrados.
Las preferencias también han cambiado en otros aspectos. Balcones o terrazas figuran entre los elementos más valorados tras la pandemia, mientras que la eficiencia energética aparece como otra de las prioridades por el ahorro que puede suponer en el consumo eléctrico.
La encuesta también pone de manifiesto las dificultades económicas para acceder a una vivienda. Casi seis de cada diez demandantes declaran ingresos inferiores a 33.152 euros anuales y, entre quienes buscan una vivienda en alquiler, más del 80% sitúa su límite de pago en 750 euros al mes.
Un barrio con 1.550 viviendas públicas
El desarrollo del Barrio del Jarama contempla la construcción de 1.550 viviendas de titularidad pública promovidas por EMVICOSA. Según los datos difundidos por la empresa municipal, el 85,5 % de las personas encuestadas se muestra favorable a este nuevo desarrollo urbanístico.
La presidenta de EMVICOSA, Macarena Orosa, ha señalado que las respuestas obtenidas servirán para adaptar las futuras promociones a las necesidades reales de los vecinos y ha defendido que la participación ciudadana contribuya a definir las características del nuevo barrio.
Las aportaciones recogidas en la encuesta servirán como base para orientar tanto el diseño de las viviendas como algunos aspectos del futuro desarrollo urbanístico, con la intención de ajustar la oferta pública a la demanda existente en Coslada.
